Woonoppervlakte
Circa 145 m²
Perceeloppervlakte
Circa 281 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Assumburg 16

2402 KS, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Laat u verrassen door deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Assumburg 16 in Alphen aan den Rijn. Voorzien van maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een ruime woonkamer, open keuken, twee badkamers, een garage met elektrische garagedeur en een zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke groene woonwijk. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder lokale winkels, supermarkten, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar het stadscentrum of andere delen van de stad te reizen. Naast een eigen oprit, is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte hal, welke toegang biedt tot de separate toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hal grenst tevens aan de garageruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De woonkamer heeft een open indeling, biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek en is naadloos verbonden met de open keuken. Een ware eyecatcher in de ruimte is de karakteristieke haard en de vide, welke middels een trap in de woonkamer te betreden is.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Een L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, ingebouwde oven, vaatwasmachine en een spoelbak, maken de keuken instapklaar. Tevens is er voldoende opbergmogelijkheid in de lades en kastjes rondom het aanrechtblad.

Door de gehele woonkamer en keuken ligt een hoogwaardige houten vloer.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een entresol en een badkamer. Beide slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Zowel één slaapkamer als de entresol bieden toegang tot het dakterras, met uitzicht over de tuin.

Centraal op de 1e verdieping is de badkamer gesitueerd. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.

De vide met uitzicht over de woonkamer is geschikt als hobby- of werkruimte.

2e verdieping:
De 2e verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn eveneens goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de overloop is nog een kastruimte te vinden, welke geschikt is als opbergruimte.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, een wastafel met spiegel en handdoekradiator. Voorzien van vloer- en wandtegels is ook deze badkamer goed onderhouden en instapklaar.

Buiten:
Schuifdeuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Voorzien van een ruim terras, waar een ruime buitentafel of lounge set geplaats kan worden, is de tuin goed onderhouden. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Een zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Naast een achtertuin, beschikt Assumburg 16 ook over een tuin aan de voor- en zijkant van de woning. Hiermee is de woning omringd door groen.

Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden gezinswoning
- Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf)
- Ruime woonkamer
- Instapklare keuken
- Vide
- Twee badkamers
- Garageruimte
- Zonnige zij- en achtertuin
- Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's op eigen terrein
- Gelegen in een levendige buurt
- Op korte afstand van alledaagse winkels en Ov-voorzieningen
- Uitvalswegen nabij

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
08-10-2025

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 08-10-2025

Stroomverbruik per jaar

3110 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1270 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2402 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Assumburg 16, Alphen aan den Rijn

€ 565.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.