Assumburg 16, Alphen aan den Rijn

Laat u verrassen door deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Assumburg 16 in Alphen aan den Rijn. Voorzien van maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een ruime woonkamer, open keuken, twee badkamers, een garage met elektrische garagedeur en een zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke groene woonwijk. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder lokale winkels, supermarkten, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar het stadscentrum of andere delen van de stad te reizen. Naast een eigen oprit, is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte hal, welke toegang biedt tot de separate toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hal grenst tevens aan de garageruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De woonkamer heeft een open indeling, biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek en is naadloos verbonden met de open keuken. Een ware eyecatcher in de ruimte is de karakteristieke haard en de vide, welke middels een trap in de woonkamer te betreden is.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Een L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, ingebouwde oven, vaatwasmachine en een spoelbak, maken de keuken instapklaar. Tevens is er voldoende opbergmogelijkheid in de lades en kastjes rondom het aanrechtblad.

Door de gehele woonkamer en keuken ligt een hoogwaardige houten vloer.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een entresol en een badkamer. Beide slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Zowel één slaapkamer als de entresol bieden toegang tot het dakterras, met uitzicht over de tuin.

Centraal op de 1e verdieping is de badkamer gesitueerd. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.

De vide met uitzicht over de woonkamer is geschikt als hobby- of werkruimte.

2e verdieping:
De 2e verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn eveneens goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de overloop is nog een kastruimte te vinden, welke geschikt is als opbergruimte.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, een wastafel met spiegel en handdoekradiator. Voorzien van vloer- en wandtegels is ook deze badkamer goed onderhouden en instapklaar.

Buiten:
Schuifdeuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Voorzien van een ruim terras, waar een ruime buitentafel of lounge set geplaats kan worden, is de tuin goed onderhouden. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Een zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Naast een achtertuin, beschikt Assumburg 16 ook over een tuin aan de voor- en zijkant van de woning. Hiermee is de woning omringd door groen.

Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden gezinswoning
- Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf)
- Ruime woonkamer
- Instapklare keuken
- Vide
- Twee badkamers
- Garageruimte
- Zonnige zij- en achtertuin
- Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's op eigen terrein
- Gelegen in een levendige buurt
- Op korte afstand van alledaagse winkels en Ov-voorzieningen
- Uitvalswegen nabij